楼市持续下跌，业主心态就崩了，不断降价买房，老破小降幅吓人，别急着买房！

前段时间传出了第2次房改的事情，其实第2次房改非常的简单，就是建保障性住房。

很多人就觉得房价要暴跌了，因为修大量保障性住房的话，很多人就不需要买房了。

虽然我一再提醒大家，这是你一厢情愿的想法而已，对于有钱人来说，他还是要买商品房的，怎么可能去居住那些保障性住房。

但仍然有朋友告诉你，你看看有些老房子已经开始降价了，而且降价的力度非常的大，你还叫我去买房。

如上图所示，我们可以看到北京这边的二手房市场，其实有的业主的的确确心态是崩了，因为不断的在降价卖房。

我们可以看到这样一套房源，其实在2023年9月19号的时候，市场价是680万元，然而等到2023年11月1日的时候就只有649万元，一共降价了31万元。

也许31万元对于总价680万元的房子来说，或者对于北京楼市来说不算什么，降价太便宜了。

但不能看出业主的心态真的是崩了，他们可能对楼市未来的预期也不看好了，觉得房价会暴跌，所以现在想要降价卖掉房子。

而且我看了一下对应的小区，其实很多房屋的成交价都在640万元左右，最低的甚至只有633万元。

所以整体来看，这些房屋的总价还是降了三四十万元，只是细看他们的单价仍然是10万元甚至11万元的单价还是相对较高的。

所以到现在为止呢，我还是要奉劝大家，房子肯定要买，只是现在不用急着买，也许房价真的还会继续下跌，别急急忙忙冲进楼市当韭菜了。